MHKBD NRW - Öffentlich-geförderter Wohnungsbau in Aktion – Start der landesweiten WohneNRW-Tage 2023

Zahlreiche landesgeförderte Wohnbauprojekte öffnen an den diesjährigen „WohneNRW-Tagen“ am 9., 10. und 11. August 2023 ihre Türen und zeigen die Vielfalt und den Erfolg der öffentlichen Wohnraumförderung in Nordrhein-Westfalen. Im Rahmen der Aktionstage besucht Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen, herausragende Projekte der öffentlichen Wohnraumförderung, Bewohnerfeste und weitere Events in Bonn, Köln, Heiden, Bottrop, Bochum, Meerbusch, Grevenbroich und Aachen.

„Modern, nachhaltig und bezahlbar – das ist die öffentliche Wohnraumförderung in Nordrhein-Westfalen. An den WohneNRW-Tagen zeigen wir, was die Wohnraumförderung in Nordrhein-Westfalen alles kann. Wir wollen mit den WohneNRW-Tagen dazu motivieren, sich für mehr bezahlbaren Wohnraum zu engagieren. Von der Modernisierung über den generationengerechten Neubau bis zum Klimaschutz – die Landesregierung Nordrhein-Westfalen stellt für die Zeit von 2023 bis 2027 rund neun Milliarden Euro bereit. Alleine 2023 stehen 1,6 Milliarden Euro mit nochmals verbesserten Förderkonditionen zur Verfügung”, sagt Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen.

Damit trage die Landesregierung dafür Sorge, dass Menschen mit kleinem Geldbeutel bezahlbar wohnen können, so die Ministerin weiter. „Das schafft in derzeit unsicheren Zeiten zudem finanzielle Planungssicherheit für die, die in bezahlbaren Wohnraum investieren und ihrer sozialen Verantwortung in unserer Gesellschaft für Menschen mit wenig Geld nachkommen. Gerade in unsicheren Zeiten bedarf es Planbarkeit, das ist im Rahmen landesgesetzlicher Möglichkeiten unsere Aufgabe, und dieser kommen wir nach. Wir fördern, was Wohnungen schafft – und die WohneNRW-Tage 2023 sind die beste Gelegenheit, dies in den Mittelpunkt der Öffentlichekt zu rücken. Mehr Wohnraum ist und bleibt das beste Rezept gegen steigende Mieten“, sagt Ministerin Ina Scharrenbach.

Alexander Rychter, Verbandsdirektor des Verbands der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V.: „Die Mitgliedsunternehmen und -genossenschaften des VdW Rheinland Westfalen stehen auch in diesen Krisenzeiten für das bezahlbare Wohnen in Nordrhein-Westfalen – das zeigen der WohneNRW-Tag und die aktuelle Statistik. VdW-Mitglieder haben im Jahr 2022 rund 36 Prozent der Wohnraumfördermittel in Nordrhein-Westfalen abgenommen und 40 Prozent der geförderten Wohnungen realisiert. Mit 215,38 Millionen Euro haben VdW-Mitglieder im Bereich Modernisierung mehr als doppelt so viel Fördermittel abgerufen wie im Vorjahr. Dem geförderten Wohnungsneubau hingegen machen hohe Zinsen, drastisch gestiegene Baukosten und kaum freie Grundstücke nach wie vor das Leben schwer. Dass es den VdW-Mitgliedern trotz des schwierigen Marktumfelds gelungen ist, ihren eigenen Bestand an geförderten Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr um 3,2 Prozent zu steigern, dokumentiert ihr Engagement.“

Über drei Tage hinweg werden die WohneNRW-Tage in diesem Jahr den Scheinwerfer auf die Vielfalt der öffentlichen Wohnraumförderung und Innovation im Land richten. Auf dem Programm von Ministerin Scharrenbach stehen sowohl die Besichtigung von Großprojekten, wie die Revitalisierung eines ganzen Stadtteils in der Köln-Porzer Innenstadt, als auch origineller Neubauten, wie das generationengerechte Wohnen auf einem ehemaligen Bauernhof in Meerbusch.

Die Nutzung von Holz als nachhaltigem Baustoff in Verbund mit Beton wird indessen in einer Betriebsbesichtigung beim Unternehmen Brüninghoff GmbH & Co. KG genauer in Augenschein genommen.

Mit einer Förderung für ein Studierendenwohnheim in Aachen und einer Modernisierung eines Quartiers aus den 1960er-Jahren in Bottrop gibt Ministerin Scharrenbach den Startschuss für zwei weitere öffentlich-geförderte Wohnprojekte in Nordrhein-Westfalen.

Neben einem persönlichen Eindruck von den Projekten steht für die Ministerin dabei auch der direkte Austausch mit Unternehmen, der kommunalen Politik sowie den Mieterinnen und Mietern im Vordergrund und bekommt beim Besuch des Bewohnerfests im Kölner Clouth-Quartier überdies einen besonderen Stellenwert.

Bei der Bereisung wird die Ministerin von Vertreterinnen und Vertretern der örtlichen Politik und Wohnungswirtschaft sowie von den Mitgliedern der Allianz für mehr Wohnungsbau in Nordrhein-Westfalen begleitet. Dazu gehören der VdW Rheinland Westfalen, der BFW Landesverband Nordrhein-Westfalen, Haus & Grund, die kommunalen Spitzenverbände, der Deutsche Mieterbund NRW, die Architektenkammer NRW und die bauindustriellen Verbände sowie die landeseigene Förderbank, die NRW.BANK, die sich in die Organisation der WohneNRW-Tage eingebracht haben. „Ich danke allen Unternehmen, Partnern, Kreisen, Städten und Gemeinden die sich an den landesweiten Aktionstagen beteiligen“, so die Ministerin weiter.

Die WohneNRW-Tage finden auf Initiative des Ministeriums jährlich statt. In den Sozialen Medien werden die Aktionen unter dem Hashtag #WohneNRW begleitet. Weitere Informationen zum WohneNRW-Tag finden Sie zudem auf der Homepage des Ministeriums unter: www.mhkbd.nrw/themenportal/wohnenrw-tag

Folgende Programmpunkte sind bei der Besichtigungstour im Rahmen der WohneNRW-Tage 2023 von Ministerin Ina Scharrenbach geplant:

Mittwoch, 09. August 2023:

Bonn – 12.00 Uhr: Besichtigung des „Morus Quartier“ in Bonn-Tannenbusch – Revitalisierung eines ehemaligen Gewerbegebietes

Sozial trifft ökologisch: Mit dem Neubau innerhalb des Soziale-Stadt-Projekts „Neu-Tannenbusch“ wird die Neugestaltung der Oppelner Straße durch den Einsatz von rund 5,2 Millionen Euro der öffentlichen Wohnraumförderung in das Morus-Quartier ergänzt und wertet das Areal auf: 35 moderne geförderte Wohneinheiten stehen für einen bezahlbaren Angebotsmix.

Beteiligte Unternehmen:

Absolut Wohnbau GmbH

Deutsche Reihenhaus AG

Köln – 15.00 Uhr: Besichtigung des Stadtteils „Neue Mitte Porz“ – Öffentlich geförderter Wohnraum bringt Leben zurück in die Porzer Innenstadt mit Teilnahme am Veedelsfest zum 60-jährigen Bestehen der Sahle Wohnen

Auf dem ehemaligen Hertie Grundstück wird im Rahmen des Gemeinschaftsprojektes „Neue Mitte Porz" ein neues Stadtteilzentrum mit Wohnraum, Supermarkt, Raum für kirchliche Nutzungen sowie Angeboten für Einzelhandel und Gastronomie geschafften. Mit rund 7,3 Millionen Euro Fördersumme werden in diesem Quartier 54 bezahlbare Wohnungen errichtet.

Beteiligte Unternehmen:

Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH

Sahle Wohnen Gmbh & Co. KG

moderne stadt – Gesellschaft zur Förderung des Städtebaus und der Gemeindeentwicklung mbH

Köln – 17.30 Uhr: Energetische Modernisierung in Köln-Chorweiler

In Köln-Chorweiler führt die GAG Immobilien AG bis 2028 umfangreiche Modernisierungen einschließlich energetischer Erneuerung in rund 1.200 Wohnungen durch. Das Land Nordrhein-Westfalen hat die Modernisierung mit der zur Verfügungstellung von über 100 Millionen Euro öffentliche Wohnraumförderung erst ermöglicht. Dabei werden unter anderem Fassaden, Fenster und Hauseingänge erneuert, Barrieren abgebaut sowie soziale Maßnahmen für die Bewohnerschaft durchgeführt. In einem Rundgang können die bereits fertiggestellten Maßnahmen besichtigt und diskutiert werden.

Beteiligte Unternehmen:

GAG Immobilien AG

Donnerstag, 10. August 2023:

Heiden – 09.30 Uhr: Betriebsbesichtigung beim Unternehmen Brüninghoff: Holz-Beton-Hybridbauweise, Vorfertigung in der Produktion

Beim mittelständischen Unternehmen Brüninghoff in Heiden wird die Produktion von hochwertigen, maßgeschneiderten und vorgefertigten Elementen aus Holz, Beton, Stahl und Aluminium in Verbindung mit Glas vorgestellt. Im Fokus steht die Werkstoffkombination in Form von hybriden Elementen, wie zum Beispiel serielle Holz-Beton-Verbund-Decken

Beteiligte Unternehmen:

Brüninghoff GmbH & Co.KG

Bottrop – 11.30 Uhr: Projektbesichtigung der Modernisierungsmaßnahme „Am Timpenkotten“ – Aufnahme in die „Modernisierungsoffensive+“ und Überreichung eines Fördermittelerlasses

Das Quartier aus den 1960er Jahren mit 434 Wohnungen zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und einen alten Baumbestand aus. Die anstehende energetische Modernisierung, gefördert mit rund 16,5 Millionen Euro für 144 Wohneinheiten im ersten Bauabschnitt, wird durch Maßnahmen in das Wohnumfeld abgerundet.

Beteiligte Unternehmen:

Vivawest Wohnen GmbH

Köln – 15.00 Uhr: Teilnahme am Bewohnerfest im „Clouth-Quartier“

Die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG lädt zur Einweihung ihres Neubaus im Clouth Quartier mit 88 Wohnungen und zwei Wohngruppen nach Nippes ein. Das Neubauprojekt befindet sich im „Clouth Quartier“, einem der größten innenstadtnahen Wohnbauprojekte in Köln. Auf der 14,5 Hekar großen Industriebrache entsteht ein neues urbanes und gemischtes Quartier mit insgesamt 1.200 Wohneinheiten und 500 Arbeitsplätzen.

Beteiligte Unternehmen:

Kölner Wohnungsgenossenschaft eG

Bochum – 17.30 Uhr: Sommerfest der Wohnungswirtschaft 2023 im Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ)

Gemeinsame Veranstaltung vom VdW Rheinland Westfalen e.V., dem Arbeitgeberverband der Deutschen Immobilienwirtschaft (AGV) e.V.  und dem BFW Landesverband Nordrhein-Westfalen e.V. auf dem E-B-Z Campus in Bochum.

Freitag, 11. August 2023:

Meerbusch – 10.00 Uhr: Besichtigung einer generationengerechten Neubaumaßnahme „Moerser Straße 119“ auf einem ehemaligen Bauhof in zentraler Lage mit öffentlicher Wohnraumförderung

Eine Bietergemeinschaft aus GWG Kreis Viersen AG und Bauverein Meerbusch sowie Kueppers Living erhielt den Zuschlag für dieses Großprojekt mit insgesamt 100 Wohneinheiten. Das Großprojekt in zentraler Lage im Umland von Düsseldorf leistet einen wichtigen (Entlastungs-)Beitrag für mehr bezahlbaren Wohnraum.

Beteiligte Unternehmen:

GWG Kreis Viersen AG

Grevenbroich – 11.30 Uhr: Besichtigung des 1960er-Jahre-Bestandsquartiers „Pillauer Weg“ in Grevenbroich-Orken durch Neubau und Bestandssanierung mit öffentlicher Förderung

Erneuerung eines 1960er Jahre Quartiers mit klimagerechter Anpassung von Wohnungsbeständen und Nachverdichtung: Der Baggerbiss ist für 2024 vorgesehen. Die Bestandsgebäude werden energetisch saniert und an das neue Nahwärmenetz, mit Wärmeheizzentrale im Neubau, angeschlossen.

Beteiligte Unternehmen:

Bauverein Grevenbroich eG

Aachen – 13.30 Uhr: Neubauprojekt entlang der Bahntrasse in zentraler Lage nahe des Hauptbahnhofs Aachen

Mehr Wohnraum für Studierende I: Mit rund 10 Millionen Euro Fördermitteln und einem Gesamtinvest von rund 40 Millionen Euro wird die gewoge AG in zentraler Lage attraktiven Wohnraum für unterschiedliche Zielgruppen im Neubau errichten, Es entstehen 177 Wohnungen, davon rund 99 für studentisches Wohnen und zwei Wohngruppen für Menschen mit Behinderungen in Kooperation mit der Lebenshilfe.

Beteiligte Unternehmen:

gewoge AG Aachen

Aachen – 15.00 Uhr: Übergabe eines Förderbescheides für das „Studierendenwohnheim Karl-Marx-Allee”

Mehr Wohnraum für Studierende II: In fußläufiger Entfernung zur Fachhochschule Aachen in Burtscheid entsehen auf dem ehemaligen Standort des Landesbetriebes Straßen.NRW 233 Wohnplätze für Studierende mit einer Fördersumme von rund 25 Millionen Euro. Geplant ist die Realisierung des Neubaus als Effizienzhaus 40 mit extensiver Begrünung der Flachdächer und Begrünung der Fassadenstruktur.

Beteiligte Unternehmen:

Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management GmbH,

Geschäftsführer Stefan Frey

ConKav Stadtentwicklung und Projektsteuerung GmbH,

Geschäftsführerin Corinna Kalscheuer